Закрыть

Страница поста от канала ДОРОГА К ДОМУ

ДОРОГА К ДОМУ
03.05.2021 20:05
ДОЛГОЖДАННОЕ И ЗНАЧИМОЕ "уплотнение и переселение" Из всех статей, вышедших о новом решении Конституционного суда РФ, решила остановиться на Адвокатской газете: КС подтвердил возможность обращения взыскания на единственное жилье Конституционный суд еще в Постановлении № 11-П от 14 мая 2012 года указал, что ограничение безусловного имущественного (исполнительского) иммунитета (запрет на взыскание) на жилые помещения является прерогативой законодателя. А законодатель эти годы бездействовал! РАНЕЕ суды в решениях указывали следующее: "механизм обращения взыскания на единственное жилье должника, не отвечающего критериям разумности, законодателем на данный момент не разработан, соответствующие изменения в положения статьи 446 ГПК РФ не внесены, новое регулирование федеральным законодателем не установлено, правила обмена роскошного жилья на необходимое не выработаны, критерии определения последнего не закреплены". С такой позицией судов бои за ИИ между должниками и кредиторами часто доходили до ВС РФ. ТО суд разрешает банкроту оставить единственное дорогое жилье, ТО суд признает законным изъятие единственного жилья должника. В новом Постановлении от 26.04.2021г. КС РФ указал, что абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК больше НЕ МОЖЕТ СЛУЖИТЬ нормативно-правовым основанием БЕЗУСЛОВНОГО отказа в обращении взыскания на жилье. КОГДА И КАК ОПРЕДЕЛЯТЬ СТОИМОСТЬ: оценка рыночной стоимости жилья суд признает предпочтительным либо необходимым в зависимости от обстоятельств дела. При этом, должно быть учтено соотношение рыночной стоимости жилого помещения с величиной долга. СУТЬ ОТКАЗА В И.И.: обеспечение баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами (правами на достойную жизнь) гражданина-должника. Отказ от И.И. должен иметь реальный смысл именно как способ и условие удовлетворения требований кредиторов, а не карательная санкция (наказание) за неисполненные долги и не средство устрашения должника угрозой отобрания у него и членов его семьи единственного жилища. ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛЬЮ: площадь предоставляемой не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, и в пределах того же поселения, где эти лица проживают КТО МОЖЕТ ИСПОЛНИТЬ: жилье может предоставить должнику кредитор (взыскатель) в порядке, который установит суд, в том числе в процедуре несостоятельности (банкротства). Например, ранее, в деле № А71-16753/2017 ВС РФ отказал кредиторам в таком праве. ОТКАЗ В И.И. - если приобретение жилья состоялось со злоупотреблениями (одно из оснований). На что обращать внимание: - время присуждения долга взыскателю - время возбуждения исполнительного производства - время покупки жилья, подпадающее под И.И. - суммы соответствующей сделки и других операций (действий) - суммы других сделок по отчуждению, чтобы приобрести (создать) объект, защищенный И.И. "...С учетом текущей и, скажем прямо, неблагоприятной социально-экономической обстановки арбитражные суды теперь активно займутся “уплотнением и переселением” должников. Они же и будут решать, какое жилое помещение можно или следует считать достаточным для удовлетворения разумной потребности человека в жилище», – предостерег эксперт Алексей Леонов, член Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».

Обращаем внимание, что мы не несем ответственности за содержимое(content) того или иного канала размещенный на нашем сайте так как не мы являемся авторами этой информации и на сайте она размещается в автоматическом режиме


Вы не ввели Email
Вы не ввели текст комментария

Путь репера Ганвест, порнография, прямая бочка, трэп и успех

#Заметка

Лейбл Zhara Music может похвастаться не только артистами в топах всевозможных стриминговых сервисов, но и певцом, актером и просто...

17.02.2019

Большой Фестиваль Роботов @festivalrobotov впервые в Краснодаре - в OZ Mall с 2 марта! Такого ты никогда не видел!

- Новейшие роботы с презентации в Лас-Вегасе
- Арена с 7 разными техношоу
- Красная...

08.02.2019

Муж Даши Коноваловой - Кирилл Шейхаметов, сын основателя "Якитории" и уже год как партнера Павла Те Олега Шейхаметова. Папа застраивает 1-ю Институтскую улицу рядом с Нахабино, сын - дарит Даше пятикаратники)...

06.02.2019

выгрузка ЕСКЛП публикуется по мере обновления ЕСКЛП на FTP-сервере ftp://ftp.esklp.rosminzdrav.ru/ (справочно), для FTP-сервера: Логин: esklp_xls, Пароль: bUUZSZ6e. Берете файлы с названием esklp-smnn...

24.01.2019

MySQL и БИТовое И
Как я строил связь много ко многим через «БИТовое И».
Задача: сделать отношение между категориями и продуктами БЕЗ промежуточной таблицы (такова специфика архитектуры). Один продукт может...

05.10.2018

Не полное ТЗ: Углы прямые, трубы параллельны. Что не так-то? #юмор

28.09.2018

Как найти все сообщения в чате от одного участника

Откройте поиск, нажмите на иконку "человека" и введите @юзернейм или имя пользователя.
Так вы сможете просмотреть всю историю сообщений участника.

21.06.2018

Возможно Вас заинтересует еще и это: