Закрыть

Страница поста от канала ДОРОГА К ДОМУ

ДОРОГА К ДОМУ
30.04.2021 13:04
РИСКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Дважды из-за рабочих вопросов не могла попасть на вебинар эксперта по загородной недвижимости Геннадия Савинова. Рада, что вчера мне это удалось! ТЕМА: Как подготовить экспертное заключение по рискам приобретения загородной недвижимости Согласна с Геннадием в том, что не все юристы могут подготовить заключение по загородной недвижимости, которое бы не было однобоким - только юридическая сторона, а было полноценным и максимально полезным. Это означает раскрыть в заключении риски не только юридического характера, касающиеся сделки и возникающего права собственности, но и риски, связанные с возможностью покупателя реализовать свою мечту: - построить свой большой/маленький красивый/уютный дом, - использовать участок по назначению, а не владеть им на бумаге, - получать удовольствие от проживания в конкретном месте и окружении, с определенной инфраструктурой, - с сохранением возможности продать это имущество в будущем, - предугадать планы врагов госорганов на место покупки. Купить, как порядок действий - это один момент, а найти объект, чтобы потом не было мучительно больно за свой выбор - соооовсем другое! На вебинаре Геннадий: дал список сервисов для экспресс-оценки, и для более полной глубокой оценки. предложил свое деление рисков на главные, существенные и второстепенные, рассказал о них, и показал как можно их использовать для торга с продавцом. обратил внимание на условия договора купли-продажи земли и связанные с этим риски отказа и приостановки регистрации перехода права Список рисков можно сделать чек-листом для составления юристом заключения, а для риелтора - как оценка объекта для покупки. Надо признать, что юрист, составляя заключение по документам и информации из разных источников, не сможет выявить и оценить второстепенные риски: уровень шума, рельеф участка, запахи, заболоченность местности, качество мобильной связи. Это сможет только риелтор, который непосредственно побывает с клиентом в локации, будет держать в голове чек-лист рисков и проверять их на местности. Рекомендую его вебинары! Соблюдая авторские права, материалы вебинара представить не могу. Ниже статьи Савинова Г. в открытом доступе: Как проверить, не попадает ли земельный участок в охранную зону? Как купить дачу или загородный дом: пошаговая инструкция для тех, кто хочет все сделать самостоятельно Блог на ЦИАН

Обращаем внимание, что мы не несем ответственности за содержимое(content) того или иного канала размещенный на нашем сайте так как не мы являемся авторами этой информации и на сайте она размещается в автоматическом режиме


Вы не ввели Email
Вы не ввели текст комментария

Путь репера Ганвест, порнография, прямая бочка, трэп и успех

#Заметка

Лейбл Zhara Music может похвастаться не только артистами в топах всевозможных стриминговых сервисов, но и певцом, актером и просто...

17.02.2019

Большой Фестиваль Роботов @festivalrobotov впервые в Краснодаре - в OZ Mall с 2 марта! Такого ты никогда не видел!

- Новейшие роботы с презентации в Лас-Вегасе
- Арена с 7 разными техношоу
- Красная...

08.02.2019

Муж Даши Коноваловой - Кирилл Шейхаметов, сын основателя "Якитории" и уже год как партнера Павла Те Олега Шейхаметова. Папа застраивает 1-ю Институтскую улицу рядом с Нахабино, сын - дарит Даше пятикаратники)...

06.02.2019

выгрузка ЕСКЛП публикуется по мере обновления ЕСКЛП на FTP-сервере ftp://ftp.esklp.rosminzdrav.ru/ (справочно), для FTP-сервера: Логин: esklp_xls, Пароль: bUUZSZ6e. Берете файлы с названием esklp-smnn...

24.01.2019

MySQL и БИТовое И
Как я строил связь много ко многим через «БИТовое И».
Задача: сделать отношение между категориями и продуктами БЕЗ промежуточной таблицы (такова специфика архитектуры). Один продукт может...

05.10.2018

Не полное ТЗ: Углы прямые, трубы параллельны. Что не так-то? #юмор

28.09.2018

Как найти все сообщения в чате от одного участника

Откройте поиск, нажмите на иконку "человека" и введите @юзернейм или имя пользователя.
Так вы сможете просмотреть всю историю сообщений участника.

21.06.2018

Возможно Вас заинтересует еще и это: