Закрыть

Страница поста от канала Novostroyman. Недвижимость Москвы

Novostroyman. Недвижимость Москвы
19.02.2021 11:02
Эскроу защитит? В последние недели как-то часто натыкаюсь в СМИ на фразу "Дольщики, покупая проект через эскроу, ничем не рискуют, рискуют в этой схеме только банки" в разных вариациях. И такая лапша мне уже порядком надоела. Давайте разбираться. 1 Во-первых, дольщик, конечно же, рискует. История РФ еще не знает ни одного банкротства застройщика, который применял эскроу-счета, а потому у нас еще нет практики того, как деньги по этой схеме возвращали (или НЕ возвращали). К тому же, дольщик сомнительно защищен от банкротства банка: если случится одновременное банкротство девелопера и отзыв лицензии у банка, где открыты эскроу-счета, страховая должна вернуть дольщику до 10 млн руб. Потратили больше? Не важно. 10 млн. - это все. И да, подобной практики пока тоже не было , и мы не знаем, будут ли выплаты или страховая постарается сделать все, чтобы не опустошать кассу. 2 Во-вторых, утверждение о том, что банки рискуют всем, не совсем верно. Деньги с эскроу - это "оборотные" средства, которые банк может использовать на свое усмотрение, пока строится проект. То есть, ими он может кредитовать другие организации/физлица и получать прибыль, которая с большой вероятностью погасит любые потери в случае банкротства девелопера. И да, все деньги банков, конечно же, еще и страхуются. Вывод: все мы рискуем. А кто-то зачем-то нативно двигает тему эскроу, хотя вопрос вроде бы как давно решен . @novostroyman

Обращаем внимание, что мы не несем ответственности за содержимое(content) того или иного канала размещенный на нашем сайте так как не мы являемся авторами этой информации и на сайте она размещается в автоматическом режиме


Вы не ввели Email
Вы не ввели текст комментария

Путь репера Ганвест, порнография, прямая бочка, трэп и успех

#Заметка

Лейбл Zhara Music может похвастаться не только артистами в топах всевозможных стриминговых сервисов, но и певцом, актером и просто...

17.02.2019

Большой Фестиваль Роботов @festivalrobotov впервые в Краснодаре - в OZ Mall с 2 марта! Такого ты никогда не видел!

- Новейшие роботы с презентации в Лас-Вегасе
- Арена с 7 разными техношоу
- Красная...

08.02.2019

Муж Даши Коноваловой - Кирилл Шейхаметов, сын основателя "Якитории" и уже год как партнера Павла Те Олега Шейхаметова. Папа застраивает 1-ю Институтскую улицу рядом с Нахабино, сын - дарит Даше пятикаратники)...

06.02.2019

выгрузка ЕСКЛП публикуется по мере обновления ЕСКЛП на FTP-сервере ftp://ftp.esklp.rosminzdrav.ru/ (справочно), для FTP-сервера: Логин: esklp_xls, Пароль: bUUZSZ6e. Берете файлы с названием esklp-smnn...

24.01.2019

MySQL и БИТовое И
Как я строил связь много ко многим через «БИТовое И».
Задача: сделать отношение между категориями и продуктами БЕЗ промежуточной таблицы (такова специфика архитектуры). Один продукт может...

05.10.2018

Не полное ТЗ: Углы прямые, трубы параллельны. Что не так-то? #юмор

28.09.2018

Как найти все сообщения в чате от одного участника

Откройте поиск, нажмите на иконку "человека" и введите @юзернейм или имя пользователя.
Так вы сможете просмотреть всю историю сообщений участника.

21.06.2018

Возможно Вас заинтересует еще и это: