Закрыть

Страница поста от канала Новости районов Санкт-Петербурга

Новости районов Санкт-Петербурга
17.10.2020 21:10
5 популярных маркетинговых уловок от застройщиков: о том, как нас обманывают в рекламе новостроек, хорошо и ярко рассказывают коллеги из канала @spb_realtor 1. "Квартира у метро": Очень часто название станции метро фигурирует лишь как некий маяк, чтобы привлечь покупателей. Довольно часто до этих станций метро еще нужно ехать минут 30 на наземном транспорте. Особенно актуально для жилых комплексов в удаленных пригородах СПб. 2. "Скидка миллион рублей" (или другая огромная сумма): Дело в том, что у новостроек есть 2 цены: базовая (это цена при покупке в рассрочку - цена с наценкой) и обычная цена при 100% оплате или при ипотеке. Часто на фоне перечеркнутой базовой цены рисуется обычная цена якобы со "скидкой". Опытному менеджеру отдела продаж остается только убедить вас в том, что это "только сегодня" и "только вам" так невероятно повезло. 3. «Отделка в подарок»: Дело в том, что наличие или отсутствие отделки указывается в проектной документации еще на этапе получения всех согласований на строительство. Застройщики заранее закладывают расходы на отделку, поэтому её цена всегда учтена в себестоимости и уже входит в цену квартиры. 4. Ипотека от 0,1% или 1%: Согласно действующим нормам выдавать ипотеку под ставку ниже ключевой ни одной финансовой организации нельзя. Подвох заключается в совместной акции застройщика и банка. При этом стоимость квартиры увеличится ровно настолько, сколько потребуется банку для компенсации выпавшего дохода от разницы обычной и маркетинговой ставки (к субсидированной семейной ипотеке также относится); 5. «Лоджия/балкон в подарок»: Купить квартиру отдельно от кухни или балкона невозможно. Суть данного рекламного хода в том, что площади балкона и лоджии считаются в общей площади по соответствующему уменьшающему коэффициенту - 1/3 и 1/2 соответственно. За них вы все равно платите, хотя и не всю стоимость. Вообщем и целом все абсолютно верно. Главное помнить, что если застройщик использует какие-то трюки в рекламе, это первый сигнал о том, что с продаваемым им продуктом все не в полном порядке. Причины могут быть разными, но в том, что обман всегда скрывает что-то большее и беда может быть не одной, сомневаться не приходится. Будьте внимательны. И подпишитесь как на @spb_realtor, так и на @dwellercity

Обращаем внимание, что мы не несем ответственности за содержимое(content) того или иного канала размещенный на нашем сайте так как не мы являемся авторами этой информации и на сайте она размещается в автоматическом режиме


Вы не ввели Email
Вы не ввели текст комментария

Путь репера Ганвест, порнография, прямая бочка, трэп и успех

#Заметка

Лейбл Zhara Music может похвастаться не только артистами в топах всевозможных стриминговых сервисов, но и певцом, актером и просто...

17.02.2019

Большой Фестиваль Роботов @festivalrobotov впервые в Краснодаре - в OZ Mall с 2 марта! Такого ты никогда не видел!

- Новейшие роботы с презентации в Лас-Вегасе
- Арена с 7 разными техношоу
- Красная...

08.02.2019

Муж Даши Коноваловой - Кирилл Шейхаметов, сын основателя "Якитории" и уже год как партнера Павла Те Олега Шейхаметова. Папа застраивает 1-ю Институтскую улицу рядом с Нахабино, сын - дарит Даше пятикаратники)...

06.02.2019

выгрузка ЕСКЛП публикуется по мере обновления ЕСКЛП на FTP-сервере ftp://ftp.esklp.rosminzdrav.ru/ (справочно), для FTP-сервера: Логин: esklp_xls, Пароль: bUUZSZ6e. Берете файлы с названием esklp-smnn...

24.01.2019

MySQL и БИТовое И
Как я строил связь много ко многим через «БИТовое И».
Задача: сделать отношение между категориями и продуктами БЕЗ промежуточной таблицы (такова специфика архитектуры). Один продукт может...

05.10.2018

Не полное ТЗ: Углы прямые, трубы параллельны. Что не так-то? #юмор

28.09.2018

Как найти все сообщения в чате от одного участника

Откройте поиск, нажмите на иконку "человека" и введите @юзернейм или имя пользователя.
Так вы сможете просмотреть всю историю сообщений участника.

21.06.2018

Возможно Вас заинтересует еще и это: