Страница телеграм канала Недвижимость России

Главная новость! ЦБ оставил ключевую ставку без изменений — 6%.

От обманутых дольщиков во Владивостоке до реновации в Москве – в сферах строительства, недвижимости и ЖКХ каждый день происходит море событий. Самые важные из них – на канале @wearestroyka Актуальные новости, аналитика, иностранные переводы и ежедневные дайджесты новостей. Авторы также собирают все самое интересное из других каналов, формируя полную картину дня. Присоединяйтесь! https://t.me/wearestroyka

Почему новое лучше даже хорошо перестроенного старого. На примере 47 и 48 кварталов района Кунцево. Москва планомерно, район за районом, сносит старые дома, заменяя их на новые и современные. Поэтапное обновление столице и ее жителям идет на пользу: первая избавляется от ветхого жилого фонда, заменяя его новыми, красивыми, современными кварталами с благоустроенной инфраструктурой, вторые получают нормальное жилье, которые не только больше по площади, чем были, но и дороже по стоимости. Программа обновления жилого фонда и благоустройства районов появилась давно. Частично ее начали реализовывать при Лужкове, но до Кунцево она дошла только сейчас. Комплексную реконструкцию 47 и 48 квартала осуществляет компания ПИК. Перед началом строительства первого муниципального дома для жителей аварийных квартир было принято расселить дома вокруг стройплощадки. Обитатели первых трех старых хрущевок уже получили ордера на новые квартиры с полной комплексной отделкой. Дополнительный плюс к новому жилью: отличные, доступные подъезды, а также полностью благоустроенная (со скверами, спортивными и детскими площадками) территория. Жители кварталов останутся жить на старом месте, но уже в благоустроенном районе: дворы без машин - но с организацией более 4 тыс парковочных мест, новые широкие проезды. В новых домах на первых этажах будут открыты магазины, кафе, аптеки, почта, отделения банков и многофункциональных центров (МФЦ). Под благоустройство и озеленение будет отведена четверть территории кварталов. Москва обновляется. И ей это явно к лицу!

Коронавирус и рынок недвижимости На что влияет Пока распространение коронавирусной инфекции повлияло на гостиничный сектор и краткосрочную аренду, считают опрошенные редакцией риелторы. В некоторых странах ограничен въезд или их посещение грозит последующим карантином, отменяются деловые, развлекательные и спортивные мероприятия, что приведет к отмене бизнес-поездок и туристического потока. В Москве и некоторых других городах отменены крупные выставки, форумы, спортивные мероприятия, что также приведет к убыткам в гостиничном секторе и потерям собственников квартир, которые сдают в краткосрочную аренду, прогнозируют эксперты. Пока без паники Опрошенные риелторские компании пока не отмечали отмены сделок, показов недвижимости в связи с короновирусом. Сделки, встречи, показы объектов проходят в нормальном рабочем режиме. В целом приобретение недвижимости — приватный процесс, который не связан с большим числом людей. Изменение ситуации в экономике России полностью заслонили для игроков рынка новости о коронавирусе. Некоторые продавцы и покупатели на время отложили выход на сделку, чтобы проследить за дальнейшим развитием событий в экономической сфере. Другие граждане, наоборот, совершают непродуманные эмоциональные решения — спешат как можно скорее приобрести для сохранения своих накоплений. В целом панические настроения могут оказывать опосредованное влияние на все сферы жизни людей, в том числе и на недвижимость. Паника, как правило, подталкивает спрос: те, кто планировал покупку недвижимости, могут ускориться: кто-то захочет вложить деньги в квартиры как в один из самых надежных активов, но тут, скорее, более существенную роль сыграет девальвация рубля, нежели сам вирус. Меры предосторожности Столичные риелторские компании приняли определенные меры профилактики и предотвращения распространения коронавирусной инфекции. В случае недомогания риелторам не рекомендуется появляться на работе и контактировать с клиентами, введены ограничения на посещение стран, где распространен COVID-19, участие в массовых мероприятиях и т. д. В целом у риелторских компаний соблюдаются все нормы, рекомендованные ранее столичными властями. В офисах регулярно проветриваются помещения, протираются все поверхности антисептическими средствами. После встреч с клиентами в переговорных в обязательном порядке проводится санитарная уборка. Сотрудникам рекомендовано часто мыть руки, заботиться о свое здоровье за пределами офиса, не посещать места массового скопления людей. Отменены международные командировки, минимизировано участие в мероприятиях, большинству сотрудников предоставлена возможность работать дистанционно, усилены меры санитарной безопасности в рабочем пространстве. В зарубежных компаниях в настоящее время действует регламент, согласно которому все брокеры компании перед проведением показов и рабочих встреч обязаны опрашивать клиентов о недавнем посещении стран с повышенной опасностью и сообщать об этом всем сторонам. Короновирус обрушил рынок недвижимости в Китае Коронавируc привел к закрытию большинства городов Китая, и рынок недвижимости не стал исключением. Количество сделок на первичном рынке недвижимости в Шанхае в феврале сократилось на 56% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, или с 3256 сделок до 1413. За месяц до распространения коронавируса в Шанхае было совершено 3982 сделки с недвижимостью, пишет Forbes со ссылкой на данные Knight Frank. Один из крупнейших в Китае застройщиков Evergrande Group предложил скидки до 25%, чтобы стимулировать спрос. Небольшие девелоперские компании в Китае оказываются на грани банкротства. За первые два месяца этого года около 105 компаний по недвижимости подали заявления о банкротстве. За весь прошлый год о банкротстве заявило около 500 компаний строительного сектора, пишет Bloomberg.

Снова Брусника с новым банером. На это раз предлагает обнулиться Что думаете?

В связи с обрушением цен на нефть курс доллара сегодня вырос до 71,55 рублей. Ослабление рубля в предыдущие экономические кризисы 1998, 2008 и 2014–2015 годов сопровождались снижением цен на жилую недвижимость. Что сейчас? Ставку скорее всего повысят, но не сильно Резко увеличилось количество консультаций по ипотеке, но количество покупок не возросло Прогнозируется снижение цен на недвижимость в течении полугода Надо делать рефинансирование, пока не поздно В целях краткосрочных инвестиций лучше вкладываться в акции, если хотите инвестировать в долгую - можно купить недвижимость

Главное за 20.02 - 25.02 Новости 1) https://bit.ly/3a3trK8 Минстрой объяснил рост цен на новостройки в России 2) Как работают площадки объявлений о продаже недвижимости? https://bit.ly/2TaCjXy 3) Московское областное БТИ запустило бессрочную акцию для ветеранов - услуги БТИ бесплатно https://bit.ly/2Pm34H4 4) Цены новостроек набирают высоту https://bit.ly/37V7k77 5) Сбербанк и Росреестр запустили проект по регистрации прав на квартиры и дачи https://bit.ly/32oVYH8 6) Массовое возведение многоэтажек станет проблемой для будущих поколений https://bit.ly/2w20Vd7 7) Вдова Лужкова решила продать отель за €80 млн https://bit.ly/2usdAFL 8) Средняя московская квартира за год подорожала на 1 млн рублей https://bit.ly/3c1Xcwy

Кратко: за что придётся платить после развода? Родителя, живущего после развода отдельно от ребенка, привлекут к оплате дополнительных расходов, касающихся жилья для несовершеннолетнего. Закон от 17 февраля В каких именно случаях придётся платить? 1 Отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения 2 Аренда дома и квартиры 3 Жилая недвижимость требует ремонта или обременена ипотечным кредитом

Они зарабатывают своим инвесторам от 30% годовых на динамичном рынке недвижимости Сочи. Реальные кейсы, срочные предложения, прогнозы, эксклюзивные продажи от Автора канала Анкушева Андрея и CEO Aist Group Development. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе безопасных инвестиций. https://t.me/joinchat/AAAAAEaET0SPMJ9lcJrf-w

Главное за 11.02 - 19.02 Новости 1) Разведенных родителей обязали оплачивать ребенку жилье https://bit.ly/2P0KCnt 2) Как власти собираются вернуть спрос на рынок жилья? https://bit.ly/2vOrIJS 3) Какие сложности могут возникнуть при покупке жилья на маткапитал https://bit.ly/2wp0edS 4) Центробанк назвал число открытых эскроу-счетов https://bit.ly/2u9FwOo Инвестиции 1) Эксперты рассказали, что выгоднее - взять ипотеку или копить на жилье https://bit.ly/3bJzSnf 2) Почему россияне не покупают апартаменты https://bit.ly/2P3BBtW 3) Как получить бесплатную землю на Дальнем Востоке https://bit.ly/39FFoVY

Как обойти конкурентов и рекламировать загородную недвижимость действительно эффективно? 25 февраля в 11.00 на бесплатном вебинаре Calltouch вы узнаете, как оценивать эффективность рекламы, снижать стоимость звонка и заявки, выявлять, на каком этапе клиент выпадает из воронки, и иметь возможность оперативно исправлять ситуацию. А также о том, как: - перестать пропускать звонки от клиентов и не терять деньги; - объединять усилия маркетинга и отдела продаж в привлечении и обработке лидов; - сделать сайт интуитивно понятным и увеличивать число обращений с помощью виджетов; - получать максимум прибыли от запуска рекламных акций; - автоматизировать работу со ставками в контекстной рекламе и оптимизировать расходы на неё https://clck.ru/MEAV4

Поиск жилья для аренды выходит на новый уровень: «ПИК Аренда» запустил услугу подбора квартиры на основе механики знакомства в Tinder. Как это работает: вы выбираете несколько параметров (количество комнат, стоимость и примерное расположение на карте), а дальше ставите лайк/дизлайк. После этого алгоритм подбирает наиболее подходящие вам квартиры. Функция пока работает только в мобильной версии, а в iOS/Android приложениях появится до конца февраля. Стали бы пользоваться таким сервисом?

Застройщик «Брусника» пожелала здоровья на одном из своих ЖК тюменцам. Мысли спорные. Что думаете вы?

Строительный беспредел в Сочи В Сочи уже полгода как сменился мэр. Новый глава Копайгородский продолжает дело своего предшественника Пахомова. В Сочи все также коррупционные схемы, связи застройщиков и чиновников крышует прокуратура, а застройка идет варварскими методами, без учета интересов жителей. Показательный пример - стройка апарт-отеля Моравия девелоперами Невзоровыми. Отель втиснут в квартал малоэтажной застройки, а на все жалобы жителей от правоохранителей нет никакой реакции, есть только угрозы. Подробности - по ссылке: https://vk.cc/alHJbq

Главное за 01.02 - 10.02 Новости 1) Упадок строения: в России удвоилось количество девелоперов-банкротов https://bit.ly/37eL7AE 2) Строительный беспредел в Сочи продолжается https://bit.ly/37gePoI 3) В феврале вступает в силу закон об обеспечении детей жильем при разводе https://bit.ly/2ShGba0 4) Когда начнут выдавать материнский капитал за первого ребенка? https://bit.ly/39qHbhs 5) ВТБ снизил ставки по ипотеке https://bit.ly/2tMJYT4 Инвестиции 1) ТОП-5 идей инвестиций в недвижимость в 2020 году https://bit.ly/2uF73aP 2) Инвестиции в недвижимость Азии https://bit.ly/31U9VNn